Nivika Fastigheter AB/Skr NIVI B
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Investir comporte des risques
À propos de Nivika Fastigheter AB
Nivika Fastigheter AB opère dans le secteur immobilier et se concentre sur l'acquisition, le développement et la gestion de propriétés résidentielles et commerciales. Le portefeuille de la société comprend principalement des propriétés situées dans le sud de la Suède, avec une présence significative dans des villes telles que Växjö, Jönköping et Värnamo. Fondée en 2000, Nivika a élargi son offre pour inclure diverses classes d'actifs, telles que les logements résidentiels et les espaces commerciaux, afin de répondre aux divers besoins du marché. La société se distingue par l'importance qu'elle accorde au développement durable et à l'architecture moderne, ce qui correspond à la demande croissante de solutions immobilières écologiques et innovantes. Basée à Jönköping, en Suède, Nivika tire parti de son expertise régionale pour conserver un avantage concurrentiel sur ses marchés cibles.
- Symbole
- Skr NIVI B
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- XSTO
- Employés
- 64
- Siège social
- Värnamo, Sweden
- Site Web
- nivika.se
Indicateurs NIVI B
BasiqueAvancé
3,6 Md kr
-
-
-
0,68 kr
1,72 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
3,6 Md kr
Haut sur 52 semaines
46,20 kr
Bas sur 52 semaines
33,50 kr
Volume quotidien moyen
86 k
Taux de dividende
0,68 kr
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,326
Ratio de liquidité immédiate
0,301
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,098
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,323
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
10,77 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,90 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
597,875
Marge brute (TTM)
71,98 %
Marge nette (TTM)
48,63 %
Marge opérationnelle (TTM)
66,06 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
19,89 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
13 720 000 kr
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,60 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
7,41 %
Évaluation
Rendement du dividende (TTM)
1,72 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
16,54 %
Optimistes / Prudents
Au cours des neuf premiers mois de 2026, les revenus locatifs ont augmenté de 16 %, le résultat opérationnel net de 14 % et les flux de trésorerie avant variation du fonds de roulement de 16 %. Nivika dispose ainsi d’une base de revenus en croissance pour soutenir ses investissements immobiliers. (MFN)
Nivika réoriente son portefeuille vers des biens immobiliers commerciaux à rendement plus élevé, qui représentaient 69 % de la valeur du patrimoine, soit une hausse de cinq points de pourcentage sur un an. Les acquisitions récentes à Helsingborg et Borås, entièrement louées, génèrent 4,6 millions SEK de loyers annuels et affichent une durée moyenne pondérée des baux de près de dix ans. (MarketScreener, Placera)
Nivika a refinancé environ 1,9 milliard SEK de prêts bancaires auprès de SEB et Danske Bank, améliorant ses marges de crédit et allongeant les échéances. Cela pourrait alléger la pression sur le financement et donner à l’entreprise davantage de temps pour gérer sa dette. (Nivika Fastigheter AB)
Le dernier trimestre a révélé un ralentissement de la dynamique opérationnelle : le résultat de la gestion immobilière est resté inchangé à 74 millions SEK, tandis que le solde net des nouvelles locations est tombé à 0,7 million SEK, contre 8 millions un an plus tôt. La hausse continue des loyers ne s’est pas encore traduite par une augmentation du résultat trimestriel publié de la gestion immobilière. (MFN)
Le bilan est davantage endetté : le ratio dette nette/valeur des actifs est passé à 53,0 %, contre 49,8 % un an plus tôt, tandis que le ratio de couverture des intérêts a reculé à 1,9 fois, contre 2,0. L’entreprise dispose donc de moins de marge pour absorber une baisse de la valeur des biens immobiliers ou une hausse des coûts d’emprunt. (MFN)
Arctic Securities a réduit d’environ 7 % ses prévisions de résultat de la gestion immobilière pour 2027–28, en invoquant la hausse des coûts d’intérêt, et a également abaissé sa fourchette de valorisation de l’action. Si les coûts d’emprunt restent élevés, la croissance des bénéfices et la valorisation de l’action pourraient toutes deux rester sous pression. (Börsvärlden)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 6 nov. 2026.
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Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.